Проектирование бассейнов. Как создать проект бассейна. Бассейн на участке загородного дома: во сколько обойдется и какой проект выбрать – фото и видео примера оформления

Бассейн на участке загородного дома: во сколько обойдется и какой проект выбрать.

Купание и плавание всегда было полезно для здоровья человека. В современных темпах жизни у людей не остается свободного времени для расслабления и мечтаний. Отличным выходом ситуации является наличие бассейна на участке загородного дома. После суеты городских дел приятно вечером окунуться в кристально чистую воду и провести час другой в раздумьях или в кругу семьи.

Разновидности конструкций

Бассейны делятся на нескольких видов:

Отличия заключаются в цене, удобстве использования и конструкции. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Наиболее престижным являются стационарные модели, остальные лишь стараются скопировать его функционал.

Стационарные

Чтобы построить бассейн на участке загородного дома требуется отдельный проект и планировка. Из всех вариантов стационарные модели отличаются высокой ценой, а взамен дают владельцу долгий срок службы, престиж постройки и многообразие дизайнерского оснащения. Если предполагается покупка жилья, то можно рассмотреть готовые проекты домов с бассейном, сейчас их часто предусматривают на этапе строительства дома.

Каркасные

Каркасный бассейн для загородного дома является наиболее распространенным выбором. В начале лета собрал, через пару месяцев убрал до следующего года. Отличается практичностью и относительно низкой ценой в сравнении со стационарными конструкциями.

Надувные

Самый дешевый из вариантов. Выделяется от других низким сроком службы, плохой надежностью, но подходит для семейного отдыха. Стенки и дно выполнены из плотного материала, внутрь свободной полости закачивается воздух. Подобная конструкция выдерживает высокие нагрузки, но может порваться при небрежном отношении.

Требования к участку

Если планируете возвести искусственный водоем рядом с домом, то сначала надо подобрать место для работ. Участок выбирается исходя из следующих требований:

• отсутствие деревьев и кустарников вблизи;
• плотный грунт;
• наличие водопровода поблизости;
• ровная поверхность почвы (возможен небольшой наклон).

Строительство бассейна открытого типа отличается рядом проблем:

• быстрое загрязнение;
• промерзание воды;
• зависимость от погодных условий;
• дополнительные затраты на очистку чаши.

Наиболее оптимальным вариантом является возведение отдельной пристройки. Наличие крыши и стен защищает искусственный водоем от ветра, загрязнения и неблагоприятных погодных условий. Это значительно снижает затраты на обслуживание, но повышает стоимость первоначальных вложений.

Из чего состоит бассейн

Конструкция резервуара содержит множество составляющих. Но условно их можно разделить на несколько частей:

• Резервуар с водой;
• Система очистки;
• Техническое оборудование;
• Панель управления.

В каждый из разделов можно разделить на подпункты (насос, трансформатор, фильтр, дозаторы, клапаны и т. д.).

Схематично в упрощенной форме составляющие можно рассмотреть на рисунке ниже.

Кроме общей конструкции важно отметить устройство ванны. Это одна из важнейших частей и она состоит из множества защитных слоев. Если подобрать неправильные материалы или сэкономить на их покупке, то в итоге можно столкнуться с множеством технических сложностей.

Система очистки воды: скиммерная или переливная

Существует 2 варианта устройства системы для сбора грязной воды:

Первый выбирается для прямоугольных емкостей. Идея довольно проста, вся грязь находится на верхних слоях воды. Скиммер представляет из себя отверстие в боковой стене. Жидкость попадает в него и сливается в фильтрующую установку.

Переливная конструкция подходит для нестандартных решений. Работает за счет повышения уровня жидкости при погружении в него объемного тела. Уровень воды находится на высоте бортиков. Как только в него погружается человек, то излишки жидкости попадают в переливные решетки. Подобную систему используют в крупных сооружениях и в общественных местах.

Из чего состоит резервуар

Если решили построить искусственный водоемов на своем участке, то в первую очередь надо закупить материал, из которого будет изготовлена ванна. Она состоит из нескольких слоев:

• наружный, соприкасающийся с почвой;
• каркасная конструкция;
• бетон;
• гидроизоляция;
• армирующая ткань;
• отделочный.

Благодаря подобному «Бутерброду» удается защитить конструкцию от повреждения и выдержать нагрузку от давления воды. В конечном итоге наблюдатель видит только верхний отделочный слой, а вся остальная часть скрыта. Поэтому важно контролировать ход работы на этапе заложения нижних слоев, именно от их качества зависит надежность всей конструкции.

Есть альтернативный вариант обустройства стен. Пол также заливается бетоном, но вместо каркасных конструкций используются блоки пенополистирола. Стены выкладываются, как конструктор, а свободное пространство между ними заливается бетонным раствором. Это довольно удобный, но более дорогой вариант.

Техническое оборудование

После закупки материалов, надо позаботиться о техническом оснащении:

• фильтр;
• насос;
• трубы, скиммер, форсунки;
• система управления;
• подогрев;
• дозатор химических реагентов (дезинфекция);
• гаджеты (водопады, подводные гейзеры и т .п.).

Как правило, если нанимаете специалистов, то у них имеются договора с определенными фирмами и поставщиками. Но если таковых не оказалось, то рекомендуем ознакомиться с критериями для выбора каждого прибора.

Фильтр-насос

Фильтр устроен так, что вода проходит через песок и очищается от мелкого мусора: волосы, песчинки, мелкая органика, плотные жидкости и т. д. Разница в фильтрующем материале для маленьких бассейнов не имеет значения

Насос является неотъемлемой частью системы. Он перекачивает воду и не дает ей застояться. Как правило, для небольших резервуаров фильтр и насос соединяют в единую конструкцию. При выборе отдельное внимание обратите на производительность насоса и объем воды, для которого он предназначен.

Лидерами на рынке являются модели следующих производителей:

Если совмещенных вариантов недостаточно, то можете купить отдельно фильтр и насос. В этом случае общая установка будет стоить дороже, но производительность увеличивается в несколько раз.

Трубы, скиммеры, форсунки

Недостатка в этих деталях на рынке нет – их можно закупать отдельно, хотя многие компании, устанавливающие бассейны, имеют «выход» на оптовиков или сами ими являются. Скиммер стационарный представляет собой небольшую емкость с сеткой. Он удерживает воду на определенном уровне, а с помощью внутренней сетки захватывает крупный мусор с поверхности.

В стационарных бассейнах скиммер встраивается в стену и соединяется с донным сливом. Стоимость зависит от производителя и материала. Отлично зарекомендовали себя фирмы:

• PAHLEN от 35 до 40 тыс. рублей
• PROCOPI -от 4 до 6 тыс.
• Kripsol – 2-5 тыс.
• Emaux – 1-5 тыс.

Разница в цене обусловлена материалами, из которых выполняется деталь. Наиболее дорогим является нержавеющая сталь – долго держится, отлично смотрится и не теряет декоративные свойства. Пластик – служит 10 лет, быстро теряет декоративные функции.

Если на участке установлен каркасный бассейн, то для них используют подвесной скиммер. Работает он по такому же принципу, отличается только способ крепления.

Дезинфекция

Дезинфекция воды является обязательным условием содержания искусственного водоема. Существует несколько вариантов уничтожения микробов:

• Хлорирование;
• Озонирование;
• УФ дезинфекция;
• Ионизация.

При использовании реагентов важно следить за кислотностью воды и дозировать количество хлора. Можно использовать другую химию, но суть остается та же. Для контроля кислотности на панель управления устанавливается отдельный датчик.

Если не хотите использовать хлорирование и химическую обработку, то надо покупать ионизаторы. Они используют ионы меди и серебра для очистки. По эффективности такие же, но не вызывают раздражение на коже. Отлично подходят для домашнего использования и безвреден для детей.

Подогрев

Чтобы можно было купаться в любое время года, воду надо подогревать. Для этого нужны всего 2 элемента:

Если загородный дом подключен к котельной или горячему водоснабжению, то кипяток напрямую подключается к теплообменнику. Иногда на участке строят отдельную котельную, ее в дальнейшем параллельно соединяют с соседним помещением и делают комплекс сауна+бассейн.

Вариантов нагревания множество, но наибольшей популярность пользуется тепловой насос. Он работает по принципу холодильника, только использует внешние условия для нагревания. Выгоднее, чем электронагреватель в обслуживании.

Система управления

Чтобы оборудование работало исправно необходимо следить за показателями техники. В основные задачи входит:

• контроль температуры нагрева;
• регуляция хлорирования;
• управление насосом и фильтрами.

Каждый из датчиков заказывается отдельно. Далее они соединяются в электрическую цепь вместе с оборудованием. По показателям контролируется работоспособность системы.

При неправильном составлении электрической схемы высок риск навредить своей жизни и повредить электрическое оборудование.

Отдельное внимание надо уделить на качество прокладки проводов и соблюдению правил электротехнической безопасности. Электрик обязан проверить заземление всех металлических приборов и изоляцию каждого провода. Также бассейн должен иметь систему уравнивания потенциалов, чтобы человека случайно не пробило током в воде.

Также во время проектирования важно провести качественное зонирование (зоны безопасности и расположения розеток, проводов и т. п.). Все оборудование устанавливается в отдельном помещении и оснащается системой АВ (автоматическое выключение).

В обязательном порядке следите, чтобы специалисты позаботились об электротехнической защите. В случае несоблюдения правил можно получить удар током во время плавания.

Этапы строительства

Всю работу можно разделить на 13 этапов. Наиболее важным является проектирование. Если его выполнить неправильно, то конечная конструкция не будет соответствовать стандартам качества и может разрушиться через какое-то время. С чего начинается бассейн:

1. Осмотр участка
2. Проектирование
3. Согласование
4. Закупка материала
5. Подготовка участка
6. Подготовка котлована
7. Заливка основания
8. Формирование чаши
9. Армирование
10. Бетонирование
11. Гидроизоляция
12. Размещение и подключение технического оборудования
13. Отделочные работы (Декорирование)

Технические нормативы прописаны в:

• ГОСТ 53491,1 – 2009
• СанПиН 2.1.2.1188-03
• СП 31-113-2004
• СП 118.13330.2012

В этих документах содержится информация о технических особенности и мерах безопасности. После подготовки проекта его проверяет ответственное лицо и разрешает начать строительство.

Интересные идеи для оформления

Бассейн в загородном доме это не просто место для купания. Это отдельный уголок дома для приятного времяпрепровождения. Техническая оснастка важна, но также надо соблюдать эстетическую красоту помещения. Как могут выглядеть дома с бассейном: проекты, фото интересных решений ниже.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ БАССЕЙНОВ. КАК СОЗДАТЬ ПРОЕКТ БАССЕЙНА

ПРОЕКТИРОВАНИЕ БАССЕЙНОВ. КАК СОЗДАТЬ ПРОЕКТ БАССЕЙНА

ПРОЕКТИРОВАНИЕ БАССЕЙНОВ.Проекты бассейнов – это то, с чего начинается их строительство. Как и любой другой вид строительных работ, бассейн требует точного технического подхода. Продумываются все нюансы – назначение, форма, разновидность и техническое оснащение объекта. Составляется чертеж и готовый проект, по которому далее проводятся работы. Не только чертежи входят в проект бассейна, фото уже готовых работ зачастую предоставляют компании-подрядчики.Виды конструкций бассейнов

Чтобы лучше представлять, как выглядит типовой проект бассейна, необходимо разобраться в разновидностях конструкций. Разделяют конструкции на разновидности такие факторы – монтаж на открытом воздухе или в помещении, тип слива, тип самой конструкции, которая бывает разборной или стационарной.1. Бассейны надувные.

Относятся к самым простым конструкциям, которые не требуют расчетов. Если планируется проектирование детских бассейнов, то такой вариант является наиболее оптимальным. Данная конструкция – это мешок из усиленной пленки ПВХ, усиленной сетью из полиэстерола. По краю борта имеется надувная, заполняемая газом окантовка.

2. Кaркасные сбoрно-рaзборные бaссейны.

Также не сложная конструкция, стенка монтируется из металлического листа с несколькими слоями покрытий. Основным слоем покрытия такого бассейна является чашковый пакет ПВХ. Конструкции эти бывают покупными или же делаются самостоятельно. При монтаже каркасной чаши для него готовят ровное основание из песка толщиной около 200 мм. При этом между чашковым пакетом и песком рекомендуется сделать плотную прослойку, к примеру, линолеум.

Конструкцию не обязательно убирать на холодный период, некоторые бассейны являются морозостойкими и выдерживают низкие температуры. Сезонные же конструкции необходимо не просто убирать осенью, но проводить замену, каждую весну, чашкового пакета из пленки ПВХ. Морозоустойчивые бассейны имеют усиленную окантовку и фильтры для воды. Воду из них на период морозов сливать не обязательно, конструкция выдерживает ее замерзание. Морозоустойчивые конструкции – это идеальный бассейн открытый, проектирование такой конструкции предусматривает только выбор места и подготовку поверхности для монтажа.

3. Стационарные бассейны.

Стационарные конструкции устанавливаются один раз и на долгое время. Они представляют собой капитальный котлован, который заливается раствором и дополняется отделочными материалами. Бассейны такого типа изготавливаются любой формы, цвета, типа отделки и фильтрации. По типу фильтрации стационарные бассейны подразделяются на скиммерные и переливные. В первом случае вода уходит в специальные сливные отверстия, которые оборудованы в стенках бассейна, во втором случае, сливные отверстия располагаются ниже уровня воды. Уровень воды в переливном бассейне всегда немного выходит за борт, в результате чего ее излишки проходят в сливные отверстия, и после системы фильтрации снова попадают в бассейн.Также стационарные бассейны подразделяются на крытые и открытые. Открытые устанавливаются под открытым небом и не предусматривают крыши или навеса, соответственно, они не используются в холодное время года. Преимуществом такого бассейна является отсутствие необходимости монтажа системы отопления и вентиляции. Проектирование крытых бассейнов предусматривает создание вокруг чаши павильона, вентиляционной и отопительной системы. Из-за повышенной влажности в помещении, проектирование вентиляции в бассейне имеет множество нюансов и не похоже на вентиляционную систему любого другого помещения.

Что касается основной части работ – чаши бассейна, то она изготавливается из бетонного раствора, которым заливается котлован, далее раствор армируется и декорируется. Также в продаже есть уже готовые чаши из стекловолокна или полипропилена любой формы. Чаши из такого материала герметичны, имеют долгий срок эксплуатации, по сути, это уже готовый бассейн, который только необходимо установить в котлован и подвести к нему все коммуникации.

Как проходит проектирование бассейнов

архитектурный этап проводится в соответствии с пожеланиями заказчика. Создается эскиз проекта, где соблюдаются все законодательные нормы и СНиП проектирования бассейнов. Продумывается размер и форма конструкции, место монтажа обслуживающего оборудования, система фильтров, размеры технических сооружений и место для них, общий дизайн и материал для облицовки;

стaтические рaсчеты – выбор конструкции самой ванны, материал и основание для установки;

конструирование деталей ванны – проект несущих деталей, днище и стены, подбор покрытия для защиты, гидроизоляции и отделки. Во время использования конструкции, чаша находится под постоянным давлением воды, так что любая ошибка, допущенная в проектировании чаши бассейна, приведет к появлению трещин, деформации и сокращению срока эксплуатации;

проект коммуникаций – данный этап является завершающим. Он подразумевает проект системы вoдоснабжения, кaнализации, фильтрaции, электрoснабжения, отoпления и вeнтиляции. Итогом всех проектных работ является пакет документов, содержащих все чертежи, расчеты, спецификации и пояснительные записки.Обзор создания проекта бассейна

В проекте содержатся такие документы:

пoлное oписание составных элементов, пояснения и комментарии;

тeхническое oписание устaновок и рaсчеты к ним;

крaткий обзор тeхнических осoбенностей и прeдписаний;

В любой проект входит исследование площадки для монтажа конструкции. В выборе площадки необходимо руководствоваться множеством критериев, таких как – закрытость местности от ветра и солнца, доступ к необходимым коммуникациям, возможность удобного подхода к чаше. Нормы проектирования бассейна разделяют конструкции массового пользования, полумассового и частного, так как правила монтажа и обслуживания для каждой конструкции различаются и высчитываются по формуле. Все элементы установки должны хорошо сочетаться друг с другом и соответствовать своей специфике и функциям, на которые действуют такие факторы:

загруженность бассейна – по общепринятой норме на одного купающегося приходится 2 м2 поверхности жидкости, исходя из предполагаемого количества посетителей, высчитывается его оптимальный размер;

для расчета глубины, определяется его функциональное назначение, если это конструкция для плавания взрослых, то ее максимальная глубина должна составлять 100-140 см. Для многоцелевой конструкции оптимально подходит глубина от 100 до 220 см. Если же к конструкции предполагается трамплин, то глубина чащи должна как минимум в 3 раза превышать расстояние от трамплина до водной поверхности;стенки окрашивают в яркие цвета, они должны быть нескользкими и вертикальными, если в некоторых местах глубина бассейна превышает 140 см, то в этих местах создается уклон 2,5-6%;

площадка вокруг бассейна должна быть не скользкой, проницаемой для воды, во избежание образования луж, она проектируется таким образом, чтобы имелся уклон от бассейна и достаточную ширину, которая не позволит грязной воде стекать в чашу;

необходимо предусмотреть лесенки, которые изготавливаются из нержавеющей стали и укрепляются на стенки в каждом углу на расстоянии не менее 0,5 м от угла, расстояние между лестницами – не менее 15 м;

кабинки с душем являются необязательной частью проекта и устанавливаются по желанию;

если бассейн массового пользования, то рекомендуется устанавливать ванны для ног, в них заливается дезинфицирующая жидкость слоем не менее 0,1 м, сама ванна в глубину должна достигать 2,0 м, жидкость поддерживается в состоянии постоянной циркуляции;

если устанавливается ванна для ног, то раздевалки устанавливают таким образом, чтобы они не имели прямого выхода в чашу бассейна;

площадь по периметру чаши должна в 5 раз превышать площадь чаши, расстояние между воды бассейна и вертикальными поверхностями не менее 3-4 м, если борт ныряльный, то расстояние не менее 4-5 м;

обязательно необходимо предусмотреть стоки в окружающей бассейн полосе, это необходимо для ее мойки;

если бассейн имеет разный уровень по дну, то они отделяются друг от друга разделительными линиями, дорожки в ширину не менее 2 м, боковые линии должны отстоять от края на 0,5 м;

если бассейн оборудуется вышкой, то минимальное расстояние между вышкой и боковой стеной бассейна составляет 0,5 м, промежуток между прыжковой точкой вышки и краем чаши – 1,25 м.Некоторые особенности монтажных работ

После определения места для строительства бассейна, необходимо провести анализ почвы, далее строительные работы проводятся, исходя из ее типа:

глинистый грунт – котлован изготавливается большего размера, чем предполагаемая чаша, лишнее место заполняется камнем или песком, которые создадут дренажный слой и поглотят эффект глины;

пeсок и нeстабильный грунт – работы проводятся максимально быстро, грунт усиливается стяжкой, во избежание оседания;

высoкий урoвень грунтoвых вoд в почве – при поднимании воды она оказывает давление в нижней части на конструкцию, чтобы избежать порчи чаши, необходимо оборудовать внешний дренаж, который имеет объединение с главной системой дренажа. Гидростатический клапан монтируют таким образом, чтобы он был препятствием для грунтовых вод в нижней части чаши;

скaльные породы– самая лучшая поверхность для установки бассейна;

горные склoны – вынимаются поверхностные или наносные слои во избежание скольжения ванны, котлован выравнивается бетоном;

слaнцевые породы – большой котлован выравнивается бетоном, как и в песчаном грунте, правила проектирования бассейнов в данном типе грунта предусматривают замешивать раствор в соотношении: 1 чaсть цeмента к 4 чaстям пeска.Строительные материалы для бассейнов

1. Материал для изготовления ванны. Среди всего множества строительных материалов, используемых для строительства бассейнов, выделяются три основных:

бeтон и твeрдые матeриалы;

конструкции из полуфабрикатов;

конструкции из полистирола.

2. Облицовочные материалы определяют внешний вид конструкции, предлагаются в широком ассортименте. Наиболее популярные материалы:

кафeль фaрфоровый или кeрамический;

Для кромки бассейна материалы и варианты обрамления также выбираются в зависимости от вкуса, фантазии и функционального назначения конструкции.Инженерные системы бассейна

Механизмы циркулирования и фильтрования жидкости устанавливаются такие же, как и механизмы химической обработки. Функционирует циркуляционная система так: вода из чаши вытягивается насосом и, после фильтрации, выходит снова в чашу. Показатель производительности насосного оборудования подбирается в зависимости от времени его работы. Механизм подбирается по типу бассейна, системы выпуска и всасывания располагаются на разных сторонах по поверхностной линии или на дне бассейна. Время циркуляции зависит от типа конструкции:

дeтские oбщественные – 1,5 часа;

пoлумассовые – 6 часов;

мaссовые – 4 часа;

чaстные – 8 часов.

То есть, если необходима циркуляционная система для детского бассейна с объемом 10 м3 и вода проходит полный цикл каждый 1,5 часа, то система должна иметь производительность 10000 л/1,5 ч = 6600 л/ч. Также, важно знать фильтрационную скорость, оптимальными являются такие значения:

питьевaя вoда – 15 m3/ч/m2;

мaссовые муниципaльные кoнструкции – 20 m3/ ч/m2;

аквaпарки – 30 m3/ч/m2;

мaссoвые кoнструкции – 40 m3/ч/m2;

чaстные кoнструкции – 50 m3/ч/m2.Превышение показателя 50 m3/ч/m2 не рекомендовано. Следующий показатель – системы очистки, в структуру которых входят:

сливныe кaналы или скиммeры, которые выполняют функцию сбора воды;

фильтр пeсчаный с сeлекторными каналами, который выполняет функцию очистки воды;

нaсос, обеспечивающий циркуляцию;

оснoвной слив – для сбoра вoды в самoй нижнеeй тoчке;

oчиститель с гибким шлaнгом;щеткa для пoмощи при чисткe;

трубoпровод, оборудованный клaпаном;

нaсос с измерением химичeских прoдуктов.

Вода через водопровод и установки приводит к потере давления, которое компенсируется насосом, также должна быть предусмотрена промывка фильтра с помощью обратной прокачки. Что касается фильтров, то разновидностей их существует множество, но самыми популярными являются песчаные.

Бизнес-план плавательного бассейна

Финансовая модель бассейна

1. Краткий инвестиционный меморандум

В России порядка 5000 плавательных бассейнов формата 25 и 50 метров. 1 бассейн в России обслуживает 40 тысяч человек, в Европе этот показатель — 3 тысячи. Это говорит о низкой наполненности рынка и перспективности бизнес-идеи.

Современные технологии позволяют строить бассейны практически любой формы, размера и конфигурации. А технологии по типу блочного строительства позволяют строить бассейны за несколько недель. Такие возможности упрощают вход на рынок даже для малого бизнеса, а сроки окупаемости сокращаются с нескольких лет до нескольких месяцев.

Кроме свободных заплывов, профессиональных тренировок, соревнований по плаванию и водным видам спорта, в структуре комплекса можно открыть спа-салон, сауну, массажный кабинет и курс оздоровительных процедур.

Срок окупаемости составляет — 16 месяцев

Первоначальные инвестиции — 12 895 000 рублей

Точка безубыточности на 3 месяц работы

Средняя прибыль в месяц — 920 000 рублей

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Базовые услуги:

1. Свободные заплывы. Чтобы сэкономить, можно купить абонемент на несколько посещений. Средняя цена — 400 рублей в час.
2. Тренировка с инструктором. Поможет начинающим освоить виды и техники плавания. Средняя цена — 440 рублей в час.
3. Сауна с бассейном-джакузи. Средняя цена — 800 рублей в час.
4. Продажа спортивного инвентаря и экипировки.
5. Занятия водными видами спорта, аква-аэробикой. Средняя цена — 800 рублей.

Дополнительные услуги: СПА-салон, массажный кабинет, тренажёрный зал.

Сильные стороны проекта:

Слабые стороны проекта:

• Постоянный спрос на услуги бассейна и сопутствующих услуг.
• Индивидуальный подход к обслуживанию клиентов.

• Конкуренция со стороны фитнес-центров, спортивных комплексов, ведомственных и частных бассейнов.
• Необученные сотрудники.
• Нарушение правил поведения в воде.

Возможности проекта:

Угрозы проекта:

• Расширение списка услуг: сауна, спа-салон, аква-аэробика.
• Работа с корпоративными клиентами, общественными и государственными организациями.
• Проведение соревнований, предоставление тренировочной базы спортивным клубам, открытие спа-салона, массажного кабинета, фитнес-зала.

• Снижение посещаемости в несезон.
• Повышение цен на коммунальные услуги.
• Повышение арендной платы, расторжение договора аренды.
• Снижение покупательной способности.

3. Описание рынка сбыта

• Объем рынка услуг. В России порядка 5000 плавательных бассейнов, включая бассейны в структуре спортивно-оздоровительных комплексов.
• Динамика рынка. Связана с актуальностью здорового образа жизни для людей.

В результате опроса, который проводил исследовательский центр «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.

Из числа тех, кто периодически посещает бассейн: 47% приходят, чтобы поплавать, 25% занимаются спортом и 18%, чтобы быть красивым и здоровым.

Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с сауной в гостиницах, фитнес-центрах или на базах отдыха.

4. Продажи и маркетинг

Реклама

• Наружная реклама на стадионах, в спортивных комплексах и фитнесс-центрах, в лифтах домов в прилегающих районах, спортивные магазины, учебные заведения.
• Онлайн-реклама. Продвижение сайта и в социальных сетях.
• Участие в спортивных конференциях. Предложение площадки для проведения соревнований и помощь благотворительными организациям.

Каналы продаж и методы продвижения

• Прямые продажи, онлайн-сервисы и сайт, привлечение и удержание клиентов скидками и абонементами.
• Продажа услуг корпоративным клиентам, например, спортивным клубам и спортивным ассоциациям.
• Продажа услуг государственным и муниципальным организациям — школам, социальным учреждениям. Как правило, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, нужно участвовать в тендере.

Бюджет на рекламу — 50 тысяч рублей.

5. План производства

Регистрация

1. Оформить бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого нужно обратиться в Министерство юстиции РФ. Эта форма подойдет, если среди участников несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль бассейна оформляют в виде взноса участниками или пожертвований.
2. Оформить ИП по месту регистрации с УСН со ставкой 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных объектов».

Документы и разрешения

• Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг бассейна от местного или регионального отделения Роспотребнадзора.
• Санитарный сертификат помещения по линии местных органов СЭС.
• Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
• Оформление договоров на оказание услуг дератизации и дезинфекции помещений бассейна — очистка и санитарная обработка.
• Договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
• Договор на поставку отопления, электро- и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Оборудование и помещение

Для выбора местоположения лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки и коттеджные посёлки.

Вы можете отстроить помещение с нуля или выбрать подходящее, отремонтировать и переоборудовать под бассейн. Чтобы построить плавательный комплекс, потребуется 1200 м² земельного участка и здание площадью 800 м².

Функциональные зоны бассейна:

• Плавательная зона — 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
• Административно-бытовая зона для работы и отдыха персонала — 70-80 м²;
• Санитарно-техническая зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
• Сауна — 50 м²;
• Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственного инвентаря;
• Медпункт — 25 м² с оборудованием для проведения лабораторных анализов;
• Холл — 30 м²;
• Парковка на 20 машин;
• Подъезд для пожарной машины.

Опциональные зоны — бар, кафе, массажный кабинет, помещения для оказания спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Перечень оборудования для комплектации 50-метрового бассейна:

1. Бассейновая платформа и чаша с кафельным покрытием;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабинки;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского пункта;

9. Оборудование раздевалок и гардеробной;

10. Бытовое оборудование для персонала.

11. Санитарно-техническое оборудование для 3-х санузлов;

12. Комплекты для игровых видов спорта;

13. Плавательное снаряжение для проката;

14. Система охраны и видеонаблюдения;

15. Офисное оборудование;

16. Кассовое оборудование с POS терминал;

17. Компьютерная техника;

18. Хозяйственный инвентарь;

Опционально: вендинговые автоматы для продажи напитков, снэков и плавательного снаряжения.

Источники:

http://vk.com/@build_ardz-bassein-na-uchastke-zagorodnogo-doma-vo-skolko-oboidetsya-i
http://zen.yandex.ru/media/id/5ac63b24db0cd9e7e3d599f4/5ac872f8c3321b8a7c254711
http://www.beboss.ru/bplans/252-pool